주1) 화도읍, 수동면 및 조안면 제외 

주2) 일죽면, 죽산면 죽산리ㆍ용설리ㆍ

장계리ㆍ매산리ㆍ장릉리ㆍ장원리ㆍ

두현리 및 삼죽면 용월리ㆍ덕산리ㆍ

율곡리ㆍ내장리ㆍ배태리 제외 

주3) 포곡읍, 모현읍, 백암면, 

양지면 및 원삼면 가재월리ㆍ사암리ㆍ

미평리ㆍ좌항리ㆍ맹리 ㆍ두창리 제외 

주4) 초월읍, 곤지암읍, 도척면, 

퇴촌면, 남종면 및 남한산성면 제외 

주5) 통진읍, 대곶면, 월곶면, 하성면 제외 

주6) 「신행정수도 후속대책을 위한 

연기·공주지역 행정중심복합도시 

건설을 위한 특별법」

제2 조제2호에 따른 예정지역에 한함 

주7) 낭성면, 미원면, 가덕면, 남일면, 

문의면, 남이면, 현도면, 강내면, 

옥산면, 내수읍 및 북이면 제외

□ 조정지역

(투기지역ㆍ투기과열지구 포함) 

보금자리론 규제 안내

ㅇ 해당 지역 시세대비 LTV 비율

아파트담보대출 LTV 60%(기타주택 55%),
DTI 50%로 강화*

 * 관련 내규가 별도로 정하는 실수요자 제외 

□ 투기지역ㆍ투기과열지구

보금자리론 규제 안내

ㅇ 해당 지역 내 주택구입 용도로

보금자리론 신청 시 이미 보유 중인

다른 1주택이 있을 경우 이를

보금자리론 실행일로부터 

1년* 이내 처분**

 * 조정대상지역 및 기타지역에서

구입용도 보금자리론을 이용하는 경우의

기존주택 처분기한은 대출실행일로부터 2년

 ** 처분기한 내 미처분시

기한이익상실 및 3년간 보금자리론 이용 제한

2. 시행일 : 2020. 11. 20.(금) 부터 

(신규접수완료분 기준) 

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 1599-1389