안녕하세요. 비교나라입니다.

현재 수많은 사업자담보대출

상품들을 개인이 일일이

비교하기란 쉽지않은데요.

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현재는 검색만으로도 금융사별

금리대가 오픈이 되어 있습니다.

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하지만,

신용점수 및 등급

연봉 및 소득

채무보유 금액이 각각 다른데

전부 동일한 금리대로

적용될 수 는 없습니다.

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보통 1금융 2금융권이

담보대출의 경우는 오픈되는

금리대는 자격조건 이 맞을경우

최저금리대로 표시되는 경우가 많으며,

각 금융사별로 코픽스 등 기준금리적용

기간이 다르므로 같은 조건이라도

은행별로 금융사별로 대출금리가

다르게 책정이 되는 것입니다.

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보험처럼 대출도 비교하고

최저금리로 선택할 수 있는

시대가 왔는데요.

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보험설계사가 있듯이

대출상담사를 통하여 대출자격 조건

대출가이드등을 사전에 미리

체크 후 접수를 할 수 있습니다.

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최저금리대를 찾으려

금융사별로 조회를 하는경우

본조회시 등급하락의 우려가 있으므로

주의가 필요합니다.

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하지만 개개인이 일일이

서류를 다 제출해가며

금융사별로 전부 심사를

받기란 쉽지 않은 일입니다.

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현재는 구두상담만으로도

경력자의 대출상담사들을 통하여

금리 비교 및 대출 자격조건을

미리 체크하여 접수할 수 있습니다.

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현재 사업자 담보대출의 상품의 경우

아파트 / 빌라 / 단독주택별로

대출상품이 다르며

빌라나 단독주택은 별도의

탁감을 필요로 합니다.

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사업자아파트담보대출의 경우

KB국민은행의 시세를 기준으로

한도산출이 가능하며

하안가 일반가 상한가

3가지로 구분되어 있습니다.

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이중 1층2층을 제외한

일반가 기준 LTV 20%~95%대로

담보대출 한도가 책정되며

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사업자담보대출의 경우

시세의 LTV 80%상품은

조합은행들에서 취급이 가능합니다.

기본소득 증빙시

지역별 방공제후 한도 산출이 되며

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지역별 방차감 공제금액은 아래하단을

기준으로 한도차감 합니다.

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예를들어 )

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규제지역 무관 담보대출

투기지역/투기과열지구/조정지역

담보대출의 경우 지역 상관없이

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KB시세의 일반가 기준으로

사업자담보대출 상품은

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EX) 일반가 5억 * 80% = 4억원

4억이 담보대출 한도로 가능하신 금액입니다.

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그이외에 신용등급(현재는 점수제로 전환)

각 금융사별로 6~7등급안에

들어오셔야 접수가 가능합니다.

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개인의 신용상태를 평가하는

개인신용조회회사(CB:credit bureau)

최저 1점에서 최고 1,000점 만점으로 산정하여

소비자 및 금융권에 제공

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2021년 1월1일부터

법적으로 신용등급제에서 점수제로 변경되었습니다.

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사업자담보대출의 경우

선순위 설정이 가계자금일 경우

선순위 대환은 불가능하며,

규제로 인하여 가계자금을 추가담보대출로

받아 갈아타는것을 막았습니다.

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생활자금 한도는 각금융사의

한도비율내에서 최대 1억까지 가능하며

1금융상품의 경우 LTV비율한도내에서

최대 1억까지 가능합니다.

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사업자담보대출은

캐피탈담보대출/저축은행담보대출

상품이 규제지역과 무관하게

최대 대출한도가 가능하며

최대 90%이내까지

소득상관없이 진행이 가능합니다.

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하지만,

제일 중요한것은

금리대가 낮을수록 한도는 줄어들며

한도가 올라갈수록 신용점수가 좋아야

저렴한 금리대 사용이

가능한 것은 불변의 법칙같습니다~!

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현재,

사업자담보대출의 경우

1금융을 제외한

2금융은 보험사 담보대출 2~5%

조합 및 금고 은행은 3~5%

캐피탈담보대출 3~5%

저축은행담보대출 4~7%대로

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신용점수별 금리적용이 됩니다.

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소득은 금융사별로

증빙필수조건/증빙무관

상품으로 각각 다르며,

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사전에 상담을 통하여

선택할 수 있습니다.

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이젠, 대출도

전문가와 상담을 통하여

최저금리 최대한도를

신용조회없이 비교할 수 있습니다.

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무료상담 1599-1389