[속보] 분당·대구 수성, 투기과열지구로 추가 지정
정부가 8·2 부동산 대책 이후에도 집값이 잡히지 않고 있는
경기도 성남시 분당구와 대구시 수성구를 투기과열지구로 추가 지정했습니다.
이로써 투기과열지구는 서울시 25개 구 전역과 과천, 세종시를 포함해 모두 29곳으로 늘었습니다.
국토교통부는 오늘(5일) 국지적으로 가격 불안이 계속되고 있는
성남시 분당구와 대구시 수성구를 주거정책심의위원회를 거쳐 투기과열지구로 지정했다고 밝혔습니다.
이들 지역은 8·2 대책 이후 과열 현상이 빠르게 진정된 다른 곳과 달리 여전히 0.3% 안팎의
높은 주간 아파트 가격 상승률을 기록하는 등 집값 상승세가 꺾이지 않고 있습니다.
전문가들은 성남시 분당구의 경우 투기과열지구로 묶인 서울 강남권과 가까운 데다
수도권 광역급행철도 개통과 재건축, 리모델링 등 각종 개발 호재가 집값을 끌어올린 것으로 보고 있습니다.
또 그동안 규제의 사각지대에 있었던 대구시 수성구는 대구 지역의 대표적 자율형사립고인
경신고의 일반고 전환 방침 등에 힘입어 상승세를 탄 것으로 분석했습니다.
투기과열지구로 지정된 이들 두 곳에선 앞으로 재건축 조합원의 지위를 사고파는게 금지되고,
주택담보대출비율 LTV와 총부채상환비율 DTI는 40%로 줄어듭니다.
85㎡ 이하 아파트의 청약가점제 비율이 75%에서 100%로 확대되는 등 청약 요건 역시 강화되고,
거래 가액이 3억 원 이상인 주택은 자금 조달 계획을 의무적으로 신고해야 합니다.
국토부는 이번에 투기과열지구로 지정하지는 않았지만, 인천시 연수구와 부평구,
안양시 동안구와 만안구, 고양시 일산동구와 서구, 부산시 등
가격 불안 우려가 있는 지역을 집중 감시하고 있다고 강조했습니다.
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