4월 주택 매매거래량은 7.4만 건,
전월세 거래량은 17.0만 건
【주택 매매거래량】
□ ’20.4월 주택 매매거래량(73,531건)은
전월(108,677건) 대비 32.3% 감소, 전년동월
(57,025건) 대비 28.9% 증가,
5년평균(82,189건) 대비 10.5% 감소하였다.
*4월 거래량(만건):
(’16)8.6→(’17)7.5→(’18)7.2→(’19)5.7→(’20)7.4
*4월 거래량은 ‘20.2.20일 이전에 계약한 경우
계약일로부터 60일 이내 신고 건,
20.2.21일 이후에 계약한 경우
30일 이내 신고 건을 집계
ㅇ ’20.4월 누계 주택 매매거래량(398,806건)은
전년동기(202,112건) 대비 97.3%,
5년평균(291,545건) 대비
36.8% 각각 증가하였다.
*4월 누계(만건):
(’16)28.6→(’17)27.5→
(’18)30.5→(’19)20.2→(’20)39.9
□ (지역별) ’20.4월 수도권 거래량(36,852건)은
전월 대비 43.3% 감소, 전년동월 대비
45.3% 증가, 지방(36,679건)은
전월 대비 15.9% 감소,
전년동월 대비 15.9% 증가,
ㅇ ’20.4월 누계 기준, 수도권 거래량(223,741건)은
전년동기 대비 152.5%,
지방(175,065건)은 54.2% 각각 증가하였다.
□ (유형별) ’20.4월 아파트 거래량(48,972건)은
전월 대비 38.5% 감소, 전년동월 대비
36.4% 증가, 아파트 외(24,559건)는
전월 대비 15.5% 감소, 전년동월 대비 16.2% 증가,
ㅇ ’20.4월 누계 기준, 아파트 거래량(292,215건)은
전년동기 대비 129.6%,
아파트 외(106,591건)는 42.4% 각각 증가하였다.
【전월세 거래량】
□ ’20.4월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한
전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은
170,216건으로, 전월(199,758건) 대비
14.8% 감소, 전년동월(161,744건) 대비 5.2% 증가,
5년평균(145,541건) 대비 17.0% 증가하였다.
* 4월 거래량(만건) :
(’16)13.5→(’17)13.4→
(’18)15.4→(’19)16.2→(’20)17.0
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은
일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며,
국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
□ ’20.4월 누계 전월세 거래량(767,730건)은
전년동기(694,903건) 대비 10.5%,
5년평균(619,338건) 대비 24.0% 증가하여
예년을 상회하는 수준이 지속되고 있다.
* 4월 누계거래량(만건) :
(’16)57.2→(’17)60.2→
(’18)64.6→(’19)69.5→(’20)76.8
□ ’20.4월 전월세 거래량 중
월세비중은 40.8%로 전년동월(40.3%) 대비
0.5%p 증가, 전월(40.7%) 대비 0.1%p 증가하였다.
* 4월 월세비중(%) :
(’16)42.9→(’17)43.3→
(’18)40.0→(’19)40.3→(’20)40.8
□ (지역별) 수도권(116,895건)은
전월 대비 14.6% 감소, 전년동월 대비 7.6% 증가,
지방(53,321건)은 전월 대비 15.2% 감소,
전년동월 대비 0.4% 증가하였다.
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