전국주택가격동향조사:
2020년 11월 1주 주간아파트 가격동향
주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : 0.17%] 전국 주간 아파트 매매가격은
지난주 대비 상승폭이 확대됐다.
수도권(0.11%→0.15%) 및 서울(0.01%→0.02%)은
상승폭 확대, 지방(0.15%→0.19%)도 상승폭
확대(5대광역시(0.24%→0.29%),
8개도(0.08%→0.10%), 세종(0.24%→0.25%))됐다.
ㅇ 시도별로는 대전(0.41%), 부산(0.37%), 대구(0.30%),
울산(0.27%), 세종(0.25%), 경기(0.23%),
충남(0.23%), 인천(0.15%), 전북(0.15%)등은
상승, 제주(-0.01%)는 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비
상승 지역(144→146개) 및 보합 지역(11→12개)은 증가,
하락 지역(21→18개)은 감소했다.
□ [수도권 : 0.15%] 서울 0.02% 상승,
인천 0.15% 상승, 경기 0.23% 상승
ㅇ [서울 : +0.01% → +0.02%]
강남 고가 재건축 단지는 관망세 보이며 하락했으나,
그 외 중저가 단지는 전세물량 부족 등의 영향으로 상승
- (강북 14개구 : +0.02%) 중랑구(0.08%)는
묵ㆍ면목동 구축 위주로,
강북구(0.03%)는 수유ㆍ미아동 위주로,
노원구(0.03%)는 월계동 구축 대단지 위주로,
종로구(0.02%)는 창신동 중저가 위주로 상승
- (강남 11개구 : +0.01%)
① 강남4구 :매수ㆍ매도 관망세 보이는 가운데,
강남구(-0.01%)는 재건축 단지 위주로
호가 하락 지속되며, 일부 (준)신축도 매물 누적되며 하락하고,
서초ㆍ강동구(0.00%)는 보합세 지속. 송파구(0.01%)는
문정ㆍ거여동 중소형 평형 위주로 상승.
② 강남4구 이외 : 관악구(0.03%)는
신림ㆍ봉천동 위주로, 금천구(0.02%)는
시흥동 일부 구축 대단지 위주로,
강서구(0.02%)는 마곡ㆍ방화동 위주로 상승
ㅇ [인천 : +0.12% → +0.15%]
- 연수구(0.21%)는 생활 인프라 양호한 송도동
신축 및 연수동 위주로, 미추홀구(0.19%)는
용현ㆍ학익동 역세권 위주로, 부평구(0.17%)는
삼산동 등 서울 접근성 향상 기대감 있는
단지 위주로, 계양구(0.15%)는 작전ㆍ용종동 등
주거여건 양호한 단지 위주로 상승
ㅇ [경기 : +0.16% → +0.23%]
- 김포시(1.94%)는 교통개선 기대감(GTX-D) 등으로 상승
기대감 지속되는 가운데, 풍무역세권 및
마산ㆍ구래ㆍ운양동 등 한강신도시 내 상대적으로 상승폭
낮았던 단지 위주로, 고양 덕양구(0.37%)는
행신ㆍ화정동 역세권과 삼송ㆍ원흥지구 위주로,
파주시(0.37%)는 3호선 연장에 대한
기대감 있거나 운정신도시 GTX-A역세권
인근지역 위주로, 용인 기흥구(0.28%)는
마북ㆍ상하동 등 중저가 단지 위주로 상승
□ [지방 : 0.19%] 5대광역시 0.29% 상승,
8개도 0.10% 상승, 세종 0.25% 상승
ㅇ [5대광역시 : +0.24% → +0.29%]
- (대전 : +0.41%) 유성구(0.76%)는
도안신도시 및 관평․전민․지족동 위주로,
서구(0.31%)는 둔산․월평동 구축 위주로,
대덕구(0.31%)는 법동 등 개발호재
(도시철도 2호선 등) 있거나
정주여건 양호한 단지 위주로 상승
- (부산 : +0.37%) 해운대구(0.84%)는
우동ㆍ반여ㆍ재송동 위주로, 남구(0.52%)는
대연동 신축 위주로, 동래구(0.50%)는
온천동 등 개발사업 기대감 있는 단지 위주로,
부산진구(0.43%)는 교통호재(사상-해운대 지하고속도로) 있는
개금ㆍ당감동 구축 대단지 위주로 상승
ㅇ [세종 : +0.24% → +0.25%]
- 매도ㆍ매수 희망가격 격차 및 가격급등
피로감 등으로 대체로 관망세 보이나,
조치원읍과 행복도시 외곽인 금남면 위주로 상승
ㅇ [8개도 : +0.08% → +0.10%]
;)
